В связи с техническим состоянием существующих конструкций пешеходного перехода от станции метро "Театральная" на Никольскую ул. и Красную площадь и в целях увеличения его пропускной способности, а также принимая во внимание, что Москомархитектурой разработана предпроектная документация, Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением префектуры Центрального административного округа о выполнении в течение двух лет, с момента подписания дополнительного соглашения к инвестиционному контракту, реконструкции крытого пешеходного перехода от станции метро "Театральная" на Никольскую улицу с реконструкцией наземного вестибюля станции метро "Театральная"/ "Площадь Революции" и устройством дополнительных входов-выходов, а также реконструкции коммуникаций метрополитена в соответствии с разработанным и утверждённым в установленном порядке проектом за счёт средств общества с ограниченной ответственностью "Старград".

2. После окончания реконструкции пешеходного перехода (п.1) распределить общие площади вновь созданных и реконструируемых помещений в следующем соотношении:
2.1. Общие площади на уровне существующего перехода (строительная отметка - 145, 20 м) и площади надстройки:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 60% - в собственность ООО "Старград".
2.2. Общие площади новых уровней, расположенных ниже уровня существующего перехода:
- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 90% - в собственность ООО "Старград".
Из распределяемой площади исключаются: площади существующего перехода, равная ей площадь нового уровня пешеходного перехода и площади реконструированного наземного вестибюля станции метро "Театральная"/ "Площадь Революции".

3. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке:
3.1. От лица Правительства Москвы заключить с ООО "Старград" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) при условии предоставления гарантий по финансированию инвестиционного проекта и на условиях п. 2 настоящего постановления.
3.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 3.1).

4. В соответствии с утверждённым проектом "Реконструкция (со строительством) крытого пешеходного перехода от станции метро "Театральная" на Никольскую улицу", в целях сокращения нормативных сроков реконструкции и повышения эффективности эксплуатации объект реконструкции вводить в строй поэтапно. Предварительно установить следующие этапы реконструкции:
- первый этап - реконструкция с усилением несущих конструкций части существующего пешеходного перехода и примыкающих строений пл. Революции, д. 2/3 "В", ул. Никольская, д.7-9, стр.16 - продолжительность этапа 8 месяцев;
- второй этап - строительство новых уровней под существующим переходом с реконструкцией вестибюля станции метро "Театральная"/"Площадь Революции" - продолжительность этапа 8 месяцев;
- третий этап - выполнение полного завершающего комплекса строительных работ по реконструкции (со строительством) крытого пешеходного перехода от станции метро "Театральная" на Никольскую улицу и объектов метрополитена (п.1) - продолжительность этапа 8 месяцев.
При проведении работ учесть, что реконструкция перехода и вестибюля будет осуществляться только с краткосрочным закрытием их на отдельных этапах.
Разрешить префекту Центрального административного округа корректировку сроков выполнения этапов реконструкции с условием выполнения общего срока сдачи объекта в эксплуатацию.

5. Администрации территории Китай - город, специализированному предприятию "Гормост" оказать содействие в выдаче условий присоединения к инженерным сетям в пределах квартала.

6. Возложить функции заказчика на ООО "Старград".

7. Москомархитектуре по заказу ООО "Старград" разработать и утвердить ТЭО в установленном порядке, предусмотрев по заданию инвестора увеличение торговых площадей.

8. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы оформить в аренду ООО "Старград" под торговые цели помещения, приходящиеся на долю города Москвы, после поэтапной сдачи объекта в эксплуатацию (п. 4).

9. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Старград", что после поэтапной сдачи объекта в эксплуатацию регистрация имущественных прав на каждый этап будет осуществлена в установленном порядке.

10. ООО "Старград" представить согласованный стройгенплан и заключение Мосгосэкспертизы для оформления договора краткосрочной аренды земли на период реконструкции объектов.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.

Премьер Правительства Москвы      Ю.М. Лужков